优选金融旗下网站

优选金融旗下网站

伦敦房价同比英国其他城市贵的多

2014-09-25 14:45:26
摘要:调查显示,伦敦市区房产价格比英国其它地方的都要昂贵。工作者若住在办公地点一小时火车以外的郊区,会比他们选择市区的住宅平均节省38万英镑。
  调查显示,伦敦市区房产价格比英国其它地方的都要昂贵。工作者若住在办公地点一小时火车以外的郊区,会比他们选择市区的住宅平均节省38万英镑。

  据Lloyds Banking Group研究表明,把家搬到距伦敦一小时车程的21个镇上,买房只要花平均26万英镑,而住在伦敦的1区或2区,则需要花64万英镑。其间的价格差比一张年费5000英镑的火车季票要昂贵许多。最划算的居住点是Northamptonshire的Wellingborough镇,那里的住宅均价为15万英镑,这个价格在伦敦北部的Holloway路只能买一套单间公寓,在Knightsbridge只能买一间车库。从Wellingborough镇坐 East Midlands Trains的火车到St Pancras车站只要45分钟,年花费6548英镑,如果工作者有汽车,还能享受到该镇至伦敦的优良公路网。
 

\


  研究者查询了地政局的房价数据来计算住在拥有良好通勤路线的首都周边小镇的房屋价格,并把它们与伦敦市区的平均房产价格进行了比较。他们发现,即使是30 分钟车程,也能大幅度地削减买房所需的开销。离伦敦半小时车程的通勤者居住带,包括Reading,Luton和Hatfield,其平均房价是28万3 千英镑,比伦敦市区少了35万8千英镑。

  根据全国建筑协会发布的新数据显示,伦敦房产价格已经比去年上浮了26%。与住在Ealing,Brent Cross,West Ham和Wimbledon这些3区与6区的伦敦人相比,1小时通勤圈的工作者所付的房屋开销仍要少许多。外伦敦的平均房价为39万4000英镑,而1小时通勤圈的平均房价则会节省28%,约11万英镑。

  当地房产开发商Jenny Pendered表示,她在做房产销售的时候着力渲染此镇周边良好的交通条件。她说,在Wellingborough花15万英镑,购买者可以得到一套独立三居室、或半独立的新建住宅,这些住宅通常是维多利亚式建筑,开价9万至12万5千英镑不等,视离车站距离远近而定。她表示,宣传手册上强调这些住宅距 St Pancras车站只有50分钟,目前这些住宅销售良好。

  另一家当地房产开发商William Hbrown的区域经理Andrew Wright说他最近刚刚为从伦敦搬来的一家人选定了一套带草坪的四居室,售价37万5千英镑。他声称,Northamptonshire在历史上是制鞋业的区域,住在当地的大多是蓝领工人,而非有钱人的后代,因此房价一向便宜。

  不过,变卖首都的资产,换取Wellingborough的廉价住宅,并非对所有人都适用。另一家开发商则表示,该镇“缺乏魅力”,潜在的购买者常常看看就走,决定在其它地方挑选住处。但Wright表示这块区域正在吸引投资,对火车站进行改建,这可能会吸引更多的人。

  除此之外,Kettering,Peterborough,Luton和Basidon是另外四个最划算的小镇,他们离伦敦市区有70分钟车程,这些地方的平均房价是17万4千英镑。

  Lloyds的抵押贷款主任Marc Page认为,住得越远越便宜,对伦敦而言,即使把交通费算进去,也还是如此。但生活品质对很多人同样重要,因此,在购房时,需要就房产类型、学校、环境以及交通时间等各种因素进行综合取舍。

优选居能为您做什么?

优选居以一站式服务为购房者提供专业全面的市场分析,协助客户完成投资决策和购房手续;并为众多海外房产机构开辟专业的网上商城。优选居先进的商业模式和便利的购房环境,给用户带来高额的投资回报。

优选居——开启您的海外置业之旅!

安全赔付全程服务安全支付房屋贷款
返回头部