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面对高房价,英国年轻人也只能“望房兴叹”

2014-10-09 14:06:16
摘要:在高不可攀的房价面前,一向高喊独立自主的英国年轻人不得不低下高傲的头颅,在买房时接受父母的资助,或在工作后仍与父母同住,以省下不菲的房租……
  在高不可攀的房价面前,一向高喊独立自主的英国年轻人不得不低下高傲的头颅,在买房时接受父母的资助,或在工作后仍与父母同住,以省下不菲的房租……

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  22年才能凑够首付款

  在英国,年轻人同样为买房发愁。英国《卫报》9月14日称,英国房屋协会在报告《破碎的市场,破碎的梦想》中表示,随着房价上涨,如今英国首套房购买者支付的首付,相当于上世纪80年代早期购房者的10倍。

  这份报告称,当下,英国首套房购买者多为年轻人,他们需要支付的平均首付约为3万英镑,需要的住房贷款平均为年收入的3.4倍。对护士、消防员、管道工这样的工薪一族来说,买房几乎是不可能完成的任务。

  在利物浦港工作的托尼·希克森和护士女友艾达·富罗的年收入加起来约为3万英镑,扣除各种生活开支后所剩无几,因此,他们并不奢望成为业主。

  “我们一年只能攒下3000英镑。在利物浦,一套两居室公寓的首付款要3万多英镑,远远超出了我们的承受能力。”希克森对《利物浦回声报》表示。

  希克森还不算太惨,攒10年钱便可凑足首付。英国慈善机构TheMoneyCharity的调查显示,英国“典型家庭”的年收入约为2.34万英镑,想要购买首套房的英国年轻人需要储蓄22年,才能攒够英国抵押贷款协会预估的约3万英镑的平均首付金额。

  更让英国年轻人郁闷的是,今年4月,该国新的抵押贷款规定生效。根据这一规定,购房者必须拥有足够的存款,以应对加息后增加的还款压力。

  “这一新规意味着,年轻人将面临更严格的贷款审查。”TheMoneyCharity的负责人米歇尔·海尔曼说。

  如此种种让英国年轻人对“房事”失去了热情。英国房屋协会在报告中指出,八成接受调查的年轻人认为,同父辈相比,他们买房的困难更大;八成受访者表示,不相信哪个政治团体能解决他们的住房问题。

  “既然不可能买房,就不要去想了。”伦敦的超市收银员安妮卡·莱玛尔对英国《每日邮报》说。

  同父母一起“蜗居”

  作为首都,伦敦占据了英国房价榜的榜首。去年11月,英国《金融时报》援引英国房地产服务商Savills的数据称,伦敦首套房购买者支付的房款平均为 26.4万英镑,首付款平均为6.6万英镑,首套房购买者的年收入平均为5.3万英镑。伦敦首套房的平均价格与伦敦房屋的平均价格差距很大,首套房购买者通常会选择比较便宜的房子。

  28岁的亚历克斯·尤尼迪和妻子瑞贝卡·德鲁里在伦敦打拼,年收入之和超过10万英镑,在同龄人中算是不错的。他俩从2013年夏天开始看房,目标是两居室的公寓。然而,“在首都买房是件痛苦的事,你以为你的存款已经足够了,看房后才会发现,这些钱总是与首付差那么一点儿”。

  这对小夫妻总会遇到出价比自己高的客户,每到这时,置业顾问就会对他俩视而不见。

  “置业顾问没有给我们提供一丁点儿帮助。”德鲁里说。尤尼迪说:“我们看房时,一个家伙坐在暖气片上,自始至终没提一点建议。他根本不在乎我们。”

  高不可攀的房价带动房租上涨。在严峻的现实面前,一向高喊独立自主的英美两国年轻人不得不低下“高傲的头颅”,倾向于在工作后仍与父母同住,以省下不菲的房租。

  英国《地铁报》称,英国国家统计局今年5月公布的数据显示,31%的英国民众每月将1/3的收入用于支付房贷或房租;2013年,超过330万名20~34岁的年轻人与父母同住,约占这个群体的26%,1996年的这一比例为21%。

  《华尔街日报》称,去年8月,有13.6%的美国年轻人与父母住在一起。

  在加利福尼亚州从事营销工作的薇薇恩·图森说:“考虑到租金和油费,和父母同住能存下更多的钱,相当于在为未来投资。”

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